不動産競売の情報についてお送りしていきます。

不動産競売の基礎知識

サイトコンテンツ

不動産競売とは

強制競売と担保不動産競売があります

不動産競売は、債権を回収するために債権者が裁判所に申立を行うことで、裁判所が対象となる不動産を売却することです。

大きく分けると、強制競売と担保不動産競売の二種に分けることができます。

不動産競売に関しては、民事執行法という法律に定められています。

強制競売に関しては、公正証書や判決などの債務名義によって債権者が競売を強制的に行うことを裁判所に申し立てることです。

債務者や保証人が持っている不動産を管轄している地方裁判所で行われます。

地方裁判所は申立を受け付けることで、事件番号をふり競売を進めていきます。この場合、債務者の意思はまったく反映されません。

強制的に競売を進めるために、強制競売といわれています。

どんな不動産があるの？

不動産競売にかけられる不動産には、どのようなものがあるのでしょうか。

個人の土地や家はもちろん、企業のビルなどもあります。

不動産競売にかけられるということは、個人や企業が借金の返済ができなくなり差し押さえがなされた、ということだからです。

不動産競売に出される土地や家、ビルなどを競売不動産と呼んでいます。

競売不動産は借金の貸主によって裁判所を介して売られて、その代金を借金の返済に充てる仕組みとなっています。

競売ですので、市場に出回っている価格よりも安く購入することができる場合があります。また、市場にはなかなか出回らない珍しい物件が競売にかけられることもあります。

おすすめサイト
アパート経営サポート六本木でマンションを購入するならアパマンショップ麻布店がおすすめです。白金高輪　賃貸ならアパマンショップ麻布店へ赤坂のマンション情報はこちら麻布十番　マンションならアパマンショップ麻布店へ港区の不動産情報はこちら古本・古書の出張買い取り、回収なら即日対応の神田神保町、澤口書店がおすすめです。恵比寿　賃貸ならアパマンショップ麻布店へ目黒のマンション情報はこちら六本木の賃貸情報はこちら　田園都市線・青葉台駅のペット可新築賃貸おすすめ物件リサイクルオフィス家具ならエコアース麻布　賃貸ならアパマンショップ麻布店へ空室対策ならこちら港区で賃貸探しはアパマンショップ麻布店がおすすめです。

不動産競売について

サイトメニュー